Izračun za priuštivi najam stambenog prostora u Bjelovaru, Daruvaru, Grubišnom Polju, Garešnici i Čazmi

Uz Program priuštivog najma koji provodi APN iz Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama dobili smo informacije na konkretne upite o izračunu za stambeni prostor u BBŽ

U Hrvatskoj postoji 600 tisuća praznih nekretnina, i to dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230 tisuća nekretnina. Upravo zato donesen je Program priuštivog najma kojem je cilj aktivacija dijela praznih nekretnina. Stoga je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) 18. prosinca otvorila javni poziv za sve zainteresirane vlasnike nekretnina koji se žele priključiti Programu. On je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koje su prazne protekle dvije godine, a koji žele svoju nekretninu dati na upravljanje APN-u na višegodišnji najam. Evo nekoliko izračuna za Bjelovarsko-bilogorsku županiju.

Izračun za Bjelovar

Kuća u Bjelovaru, 70 m2, željeno razdoblje najma: 5 godina. Cijena kvadratnog metra: 7,01 eura/m2 odnosno 490, 70 eura mjesečno 5.888,40 eura (godišnje za petogodišnje razdoblje to je 29.442,00 od kojih 60 posto isplata odmah iznosi 17.665,20 eura.

Izračun za Daruvar

Stan u Daruvaru, 49 m2, željeno razdoblje najma je sedam godina. Cijena kvadratnog metra je 5,89 eura/m2. Prema izračunu to je 288,61 eura mjesečno a godišnje 3.463,32 eura . Za razdoblje od sedam godina iznos je 24.243,24 eura a 60 posto je 14.545,94 eura, isplata je odmah.

Kuća u Grubišnom polju, 80 m2, željeno razdoblje najma: 10 godine. Cijena kvadratnog metra: 4,78 eura/m2

Izračun:

4,78 (eura) x 80 (m2)= 382,40 eura (mjesečno)

382,40 eura x 12 (mjeseci)= 4.588,79 eura (godišnje)

4.588,79 eura x 10 (godina)= 45.887,99 eura za desetogodišnje razdoblje

60% od 45.887,99 eura= 27.532,79 eura

Kuća u Garešnici, 94 m2, željeno razdoblje najma: 8 godina

Cijena kvadratnog metra: 4,78 eura/m2

Izračun:

4,78 (eura) x 94 (m2)= 449,32 eura (mjesečno)

449,32 eura x 12 (mjeseci)= 5.391,84 eura (godišnje)

5.391,84 eura x 8 (godina)= 43.134,72 eura za osmogodišnje razdoblje

60% od 43.134,72 eura= 25.880,83 eura

Stan u Čazmi, 60 m2, željeno razdoblje najma: 4 godine

Cijena kvadratnog metra: 5,89 eura/m2

Izračun:

5,89 (eura) x 60 (m2)= 353,40 eura (mjesečno)

353,40 eura x 12 (mjeseci)= 4.240,79 eura (godišnje)

4.240,79 eura x 4 (godine)= 16.963,19 eura za četverogodišnje razdoblje

60% od 16.963,19 eura= 10.177,92 eura (isplata odmah)

Uz podatke o potrošnji električne energije kojima dokazuju da njihova nekretnina nije bila korištena protekle dvije godine, oni koji se žele prijaviti na javni poziv moraju ispuniti zahtjev, priložiti presliku osobne iskaznice, zemljišno knjižnog izvatka nekretnine, uporabnu dozvolu, fotografije nekretnine i posljednji plaćen račun za pričuvu ako se radi o zgradi.

Prijave na javni poziv zaprimaju se do 15. veljače, a mogu se slati na e-mail ili poštom. Detalji Programa mogu se naći na stranici www.apn.hr navodi Jelena Bokun savjetnica za odnose s javnošću Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, pružanjem uvida u konkretne informacije za koje smo zamolili da nam pošalje a koje se odnose za ovo područje.

Fotografiju ustupila Jelena Bokun